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不是历史!「三七五减租」还有 新北522件租约明天到期

还是记得多年前历史课本上写的「三七五减租」吗?那其实不是历史,而是现在进行式,根据新北市地政局资讯,各区公所登记有案之「三七五耕地」租约共522件,到109年12月31日租约期满。地政局呼吁承租人「110年1月1日至同年2月17日公告并受理申请租约续订或收回案件,倘若未向申请续租或收回,区公所即逕为办理租约注销登记,将结果公告30日并通知出、承租人。」

▲台湾40年颁布「三七五减租」至今,新北市仍有522件租约明天才到期。

其实全国拥有「三七五减租」租约的县市不仅新北市,而且新北市522件数量远低于中、南部仍有农业耕种的数量。「三七五减租」在40年6月实施,一直採用到89年「农发条例」发布之前,截至109年11月统计新北市各区公所登记有案之三七五耕地租约计522件租期将于年底届满。

地政局表示,倘如有任何疑问,欢迎电话洽询租约土地所在地之管辖区公所,将有专人提供详尽的说明,此外,新北市自107年起,提供全市跨区代收租约登记及租佃争议调解案件服务,民众可就近选择任一区公所送件,由代收案件之区公所核对申请人身分后,邮寄至租约土地所在地之管辖区公所办理。

「三七五减租条例」主要为保障佃农而设立,主要条例有一、对地主缴纳的地租以全年收穫量的37.5%为上限;二、地主不得预收地租,若遇歉收则应调降;三、佃期不得低于6年;四、租约期满后,除非地主收回自耕,否则仍应租给原佃农;五、倘若地主若要出售土地,原耕作之佃农有优先承购权。

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